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2022书记员考试法律知识:婚前房产与婚后房产该如何分割

2022书记员考试法律知识:婚前房产与婚后房产该如何分割

2022-06-22 11:01:18来源:中公警法考试培训网李慧

“久旱逢甘雨,他乡遇故知、洞房花烛夜、金榜题名时”在经历过才知道风景的美丽,在经历过才知道其中的无奈,在经历过才能明白背后的故事,结婚前的甜言蜜语,憧憬未来,结婚后的柴米油盐,一地鸡毛,让本坚固的感情变得脆弱不堪,导致家庭的支离破碎,这个时候钱和孩子成了纠纷的焦点,今天中公教育为大家缕清思路。

我国法律规定在婚姻存续期间的工资奖金等收入属于夫妻共同财产,所以可以一人一半,但是价值比较高的房子怎么办?婚前付的首付,婚后还贷?婚后买的房子怎么办?

根据我国《中华人民共和国民法典》规定:

如果房子是属于婚前买的,那么属于一方财产,离婚时另一方无权分割;

如果是婚后买的房子那就是属于夫妻的共同财产,离婚时平均分割;

如果是婚前一方以分期付款方式取得,那么该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割;

如果是婚后一方父母出资购买的,只要没有明确表示是赠与一方子女的,视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产处理。

当然如果在结婚之前有书面的婚前协议,我们按照协议来,如果没有那就按法定的进行,所以在被爱情包围的时候我们也要记得维护自己的权利呦!

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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